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芦溪中北财富广场未按时交房被投诉

2014/3/31 11:19:36   来源:本站  评论(0我要评论    字号:T / T

[导读]3月17日,本报市民热线接到芦溪县中北财富广场业主的投诉,称他们付款买了房子,但房子却延期几个月都没能交付,找开发商,却连电话都不接。业主:担心成为烂尾楼

 3月17日,本报市民热线接到芦溪县中北财富广场业主的投诉,称他们付款买了房子,但房子却延期几个月都没能交付,找开发商,却连电话都不接。
       业主:担心成为烂尾楼
       当天上午,记者赶到芦溪县,有几个业主就围着记者,他们中有的是购买了住房的,有的是购买了店面的。
购买住房的业主陈女士等人称,他们是2009年就购买了中北财富广场的住房,当时交付了2万元订金,至2012年10月1日将购房款一次性付清了,按照合同约定,他们的住房须在2013年10月31日交付使用。然而,开发商并没有按照规定按时交房,房子里面该完善的设施还没有建好。
       购买了商铺的李先生称,他于2012年12月25日交付了10万元订金,一个星期后,他将款项全部付清了。
业主刘女士说,她购买的是9号楼,并且也付了款。但是这栋楼一年前就打了地基,到现在也还只是个地基,并没再动工建设。这个楼盘的房子,按当时所签购房合同的约定,这个楼盘的部分房子是2013年10月30日前交房,剩下的是2014年1月30日前交房。
      业主们说,这个楼盘由浙江省义乌中北房地产开发有限公司开发,住宅房和店铺共有400多套,住房价格一般是每平方米3400多元,店铺的价位在每平方米8600元—14800元之间。但开发商不知什么原因,房子不能按期交付,目前也没有任何说法,而开发商也不见踪影,该楼盘的营销中心早在2013年10月份就已关闭。对出现这种情况,业主们认为是开发商将业主交付的款项挪用到别处使用了,他们担心这个楼盘会成为烂尾楼。

      开发商:还差200万元的资金
      按照业主们提供的电话,记者拨通了浙江省义乌中北房地产开发有限公司郑总的电话,但对方并没接电话。随后,记者赶到浙江省义乌中北房地产芦溪开发有限公司的办公室了解情况。
该公司营销部一位自称姓吕的负责人告诉记者,中北财富广场的建设还顺利,目前也只是差水电没安装,以及一点扫尾工程。根据估算,要将工程全部完成,还差200万元的资金。如果要全部弄好,会在5月1日前完成。3月6日,芦溪县住建局已召集开发商与业主协商,他们已写了承诺,保证在4月30日前做好通水通电,交付使用。如果开发商违约,可以按照交房款的千分之一的违约金进行赔偿。对于9号楼的事情,姓吕的负责人表示不太清楚,买房时业主自己要考虑好,毕竟这是双方协议的事情。
      这位负责人表示,业主们现在主要是因为承诺书签订后,还没看到动工,所以才来投诉的。

      县房管局:保证如期交房
      随后,记者又采访了芦溪县房管局的相关负责人。
      这位负责人表示,对中北财富广场出现的问题,主管部门高度重视。目前他们已经在对未销售的房子进行调查摸底,并申请了法院进行查封。近两天他们还将召集相关部门开会,对该楼盘所有未完成的部分做好施工安排,完成通水通电的工作,保证会按期将房屋交付给业主使用。
      那么,浙江省义乌中北房地产开发有限公司是家怎样的公司呢?记者试图从网上获得一些公司的基本情况。然而,网上并没显示公司的资质等级,以及承建过什么楼盘,只显示公司的联系方式,在注册资金上面显示为“无需验资”;在信用度方面显示五颗星。上面提供的公司网址也打不开。
      对此,江西省振武律师事务所的欧阳裕律师告诉记者,按照企业登记管理条例,注册资金是要由会计师事务所验资的。而对于公司的信用度的问题,萍乡市工商局一名执法人员告诉记者,企业信用平台现在还没有完全建立起来,不知道这公司的那个五颗星是谁给他的。
      3月26日,记者再次电话联系了业主李先生,他说目前还没看到施工人员在动工。因此,他们担心开发商兑现不了在4月30日之前将房子全部交付使用承诺。

来源:城市周刊(记者  彭葵华)

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